object ID:                           E5
Slaapkamers:                   9 villa 
Badkamers: 
Afmeting object: 350m2
Land/Tuin: 6 hectare
Bijgebouwen:                   Ja
Elektrischiteit : Yes 
Water:                               yes 
Gas: yes 
Zwembad:                        ja 12x5 nieuw 
Lokatie Gualdo (MC)
Prijs  690.000,-
Te koop Fantastische zeer goed draaiende Agriturismo met Appartementen, Glamping en camping.

Een mooi leven willen hebben in italië en meteen een zeer goed inkomen, zonder zorgen over boekingen en vergunningen??

U creëert hier al een zeer goed inkomen in 3 maanden tijd, deze agriturismo behoort tot de populairste van le marche, altijd volgeboekt.

 

 

Deze compleet goed renderende agriturismo ligt tegen het populaire sibillini gebergte aan, Gualdo (MC)  zeer centraal voor de echte le marche liefhebber. Tussen de kust en het gebergte in, bijzonder geschikt om de regio le marche te ontdekken.

 

De huidige eigenaren draaien zo’n 3 maanden per jaar tegen een uitstekend inkomen, de nieuwe eigenaar kan natuurlijk kiezen om de omzet te verhogen door langer open te blijven, Glamping uitbreiding etc etc 

 

De agriturismo voldoet aan alle wettelijke eisen en opteert daarom tegen een belastingdruk van maar circa 5%!!!. 

 

1km van een dorpje met alle voorzieningen, restaurant, postkantoor, scholen, supermarkten, bar etc (ca 1000 inwoners)

45 min van de kust civitanova

30 min van sibillini gebergte (zeer populair ook bij de italianen) meer van Fiastra

 

 

Kernpunten:

 

Hoofdgebouw/Villa.  Geheel gerenoveerd, zeer solide gefundeerd, meerdere verwarmingsmogelijkheden gas en (Idro) pellet. 300m2

3x  zelfstandige 3-kamerappartementen.

1x zelfstandige eigenaar woning, ruime woonkamer met keuken, Grote veranda en buitenkeuken, 3 slaapkamers en badkamer in souterrain

 

Nieuw bijgebouw 

sanitair gebouw 5 douches en 5 toilet

Bargedeelte

Opslag

 

Nieuw zwembad 12x5 zoutsysteem, variabele pomp, zeer groot zonneterras

 

Solar panels.  6 kw !!

 

Terrein. Camping 

vergunning 20 plaatsen met stroom voorziening en waterpunten.

2x houten design glamping huisjes

2x ingerichte glamping tent

Ruim 6 hectare  vlakke grond, fruitbomen en lavendel aanwezig

Mooiste uitzicht

Meer dan genoeg uitbreidingsmogelijkheden

Gecertificeerde speeltuin

Uitzicht op dorp en landschap

Aan een goed bereikbare weg, ook voor caravans/campers.

Professionelen parkeerplaats voor 30 auto

 

Omzet indicatiexxxxxxxxmaand, met een belastingtarief van maar 5% mogelijk, indien wenselijk meer dan genoeg mogelijkheden om deze te verhogen dmv langere openingstijden, wintersport, glamping uit breiden etc etc ) 

 

 

 

Prijs €SOLD SOLD