D oggetto: s1
Camere da letto: 12
Bagni: 6
Dimensione dell'oggetto: 500m2
Terreno / giardino: 7,5 ettari
Annessi: sì
Elettricità: sì
Acqua: sì
Gas: sì
Piscina: no

VIVERE E LAVORARE NELLA PARTE MIGLIORE D'ITALIA - IL SUD DELLE MARCHE - CHI NON LO VUOLE? QUESTO AGRITURISMO MERAVIGLIOSO E DI SUCCESSO È IN VENDITA!

Nelle dolci colline, tra le imponenti montagne del Parco Nazionale dei Monti Sibillini e la costa adriatica, da un lato, si trova la bella casa colonica ristrutturata di oltre 150 anni. La fattoria è stata trasformata in 5 appartamenti. In questa grande tenuta con piccoli frutteti, campi, uliveti e boschi, c'è anche un campeggio rustico per tenda da campeggio, sul fiume Serrone. Nelle vicinanze si trova il borgo medievale di Montelparo con negozi, servizi e bar!

LE MARCHE
Le Marche sono chiamate i segreti meglio custoditi d'Italia. Questa regione è una destinazione residenziale e di vacanza con la sua bellissima natura, belle città medievali, la bellissima costa e il piacevole clima mediterraneo. Il turismo è in piena espansione, ma la regione è ancora pura, ospitale e autentica. Le Marche hanno una buona accessibilità per i turisti in auto: 1600 km da Utrecht, 1400 km da Bruxelles. Anche facilmente ed economicamente accessibile in aereo: ci sono due aeroporti (Ancona e Pescara).

CASALE CON APPARTAMENTI
Il casale con una bellissima vista sui dintorni, è suddiviso in 5 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente. Ci sono dei terrazzi , ampie zone verdi con posti a sedere e 2 vasche in legno con acqua calda.

L'appartamento sul lato della casa (68m2) ha una grande camera da letto al piano terra con bagno annesso, al piano superiore un soggiorno con cucina e ampio terrazzo (45m2) con vista mozzafiato; davvero un posto meraviglioso in cui vivere

Gli altri 4 appartamenti vengono affittati agli ospiti. Sono confortevoli e attraenti, con dettagli autentici e differenze di forma e dimensioni. Ogni appartamento è composto da un soggiorno con cucina, bagno e una o più camere da letto. Ci sono due appartamenti per 2 persone (32m2 e 36m2), uno per 3 persone (42 m2) e il più grande per 4-5 persone (60 m2) con un ampio balcone (20 m2).

L'ex fienile in loco (55m2) è stato trasformato in un'accogliente sala riunioni / cucina in comune, con un piccolo negozio e angolo lettura e giochi separato. Questa parte della struttura è parzialmente seminterrata (25m2). Nella seconda ex stalla (25m2), con un forno per pizza originale, si trova il moderno sistema di riscaldamento: una grande stufa a legna, un impianto a gas e con pannelli solari (2007). Ci sono annessi di (16m2 e 32m2). L'intera casa dispone di riscaldamento centralizzato e Wi-Fi.


CAMPING
Il campeggio ombreggiato (1,8 ettari) dispone di 15 ampie piazzole all'interno e intorno al noce. Il bellissimo edificio sanitario (2011, 95m2) ha docce, servizi igienici, lavandini, frigoriferi, punti di ricarica e una grande veranda coperta con (af) aree di lavaggio. L'installazione tecnica professionale riceve assegni annuali. Nella stagione c'è spazio per 3 tende da safari di lusso (cooperazione SNP), 3 tende da noleggio confortevoli e 9 posti per gli ospiti che si accampano con la propria tenda.
ESTATE
La tenuta isolata di oltre 7,5 ettari consiste, accanto a fattoria e campeggio, di vari frutteti, un piccolo uliveto, un frutteto di noci, un piccolo vigneto, due campi e un grande appezzamento boschivo. Sulla proprietà c'è anche un garage con una zona separata per freezer e lavatrici, un ampio parcheggio (18 auto) e due vecchi capanni in pietra, che ora servono per lo stoccaggio.
UN MAGNIFICO PER VIVERE E LAVORARE, PRONTO PER INIZIARE!
Questa è un'opportunità unica per coloro che vogliono intraprendere l'avventura, ma che allo stesso tempo apprezzano certe certezze di base, come ad esempio:
- una tenuta ben tenuta;
- una bella fattoria ristrutturata con appartamenti;
- un campeggio ombreggiato con un nuovo edificio sanitario;
- una società finanziariamente estremamente sana;
- una base clienti ampia e soddisfatta;
- tutti i permessi necessari e con abbondanza di possibilità (crescenti) disponibili.
Il prezzo richiesto per l'agriturismo completo (immobiliare + edifici) comprende:
- l'intero inventario di case, appartamenti, campeggi e proprietà (escluso l'inventario privato, incluso nell'elenco separato);
- il nome, il sito Web reattivo, la pagina aziendale di Facebook e tutti gli strumenti di marketing;
- l'intera base clienti (Paesi Bassi-Belgio);
- tutti i permessi correnti in nome dell'agriturismo;
- tutti i contatti (aziendali) tra cui il comune, consulente d'impresa olandese-italiano, rete e joint venture.